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住房抵押借资办理流程:
一、到长春网点或公司咨询住房借资客户经理,了解产品:抵押小产权房产商务活动贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押公司房屋贷款,抵押个人住房教育贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押借资需要提供的资料.
三、对长春住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价(提供的地址需清晰明了,详细到门牌号).
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到长春房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抵押人和抵押权人应当签订抵押农村自建房产助学贷款,适用现房抵押创业贷款,按揭房屋抵押教育贷款,集体住房经营贷款,按揭房本出国留学贷款等书面抵押合同,长春正规贷款公司,缺钱不求人.
影响长春房产借资,经济适用房产大额消费贷款,按揭现房贷款,安置房屋生意贷款,抵押商住住房大额贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款,房产二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、长春不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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长春银行房产抵押借资条件?
1、二手房产抵押生意贷款,公司房子抵押出国留学贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,抵押商住房本教育贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年(个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.)
3、长春二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是长春15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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